Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Τι είναι και γιατί είναι απαραίτητη
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί μια από τις πιο σημαντικές καινοτομίες στον τομέα της διαχείρισης και καταγραφής ακινήτων στην Ελλάδα. Πρόκειται για έναν θεσμό που θεσπίστηκε με σκοπό τη συγκέντρωση όλων των απαραίτητων εγγράφων και στοιχείων ενός κτιρίου σε μία ενιαία ηλεκτρονική πλατφόρμα, που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ).
? Τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα δεν είναι ένα απλό έγγραφο, αλλά ένας ψηφιακός φάκελος που συνοδεύει το ακίνητο και περιλαμβάνει:
-
Οικοδομική άδεια
-
Κάτοψη κτιρίου ή διαμερίσματος
-
Πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ)
-
Πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής
-
Βεβαιώσεις μηχανικού
-
Δηλώσεις αυθαιρέτων (αν υπάρχουν)
-
Άλλα απαραίτητα έγγραφα που αφορούν το ακίνητο
? Πότε είναι υποχρεωτική;
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου απαιτείται σε:
-
Μεταβίβαση ακινήτου (πώληση ή γονική παροχή)
-
Έκδοση νέας οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης
-
Νομιμοποίηση αυθαιρέτων
-
Εκμίσθωση ακινήτου σε ορισμένες περιπτώσεις
? Ποια είναι τα οφέλη της;
Η ύπαρξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας:
-
Εξασφαλίζει διαφάνεια και νομιμότητα σε κάθε συναλλαγή
-
Προστατεύει τον αγοραστή και τον πωλητή
-
Συμβάλλει στην ορθολογική διαχείριση του ακινήτου
-
Αποτελεί «ταυτότητα» που παραμένει μόνιμα συνδεδεμένη με το κτίριο
? Ποιος τη συντάσσει;
Η διαδικασία εκπονείται αποκλειστικά από Μηχανικό (πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα), ο οποίος καταχωρεί όλα τα απαραίτητα έγγραφα στην πλατφόρμα του ΤΕΕ.
✅ Στην Agentors Real Estate, αναλαμβάνουμε να σας καθοδηγήσουμε στη διαδικασία, σε συνεργασία με πιστοποιημένους μηχανικούς, ώστε το ακίνητό σας να διαθέτει πλήρη και έγκυρη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Έτσι εξασφαλίζετε ότι κάθε αγοραπωλησία ή μεταβίβαση γίνεται χωρίς εμπόδια.
